2012年, 城发公司积极盘活存量供热资产，再次通过“供热资产租赁”融资3.96亿元。其中：与中国华融资产公司融资租赁9600万元；与交银金融租赁有限责任公司融资租赁3亿元。

随着城市的快速发展，城发公司运行总供热能力近3000万平方米的桥靠热源厂和三合村热源厂、辛家营热源厂、金桥热网工程（三厂一网,），到2012年全部将满负荷，为满足东部区域的供热需求，在“十二五”期间，公司将扩建桥靠热源厂和三合村热源厂、辛家营热源厂等三个热源厂、新建毫沁营热源厂和金桥调峰热源厂，供热能力将翻一番，达到6000万平方米，全部建成后供热能力达到9000万平方米。